Ristorante di 477 m² a Grumolo delle Abbadesse (36040)

Cessione attività di ristorazione con locale, 2 appartamenti e magazzino – fronte SS11

Importante attività di ristorazione in posizione strategica fronte Strada Statale 11, ad alta visibilità e intenso passaggio veicolare, proposta in cessione completa di arredi, attrezzature e corredo.

Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un'attività di ristorazione disponendo di una struttura già organizzata, recentemente rimodernata e pronta per essere utilizzata.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 500 mq, con una capacità di circa 150 posti a sedere, distribuiti in ambienti ampi, accoglienti e funzionali, oltre ad un'ampia area esterna attrezzata.

La struttura è stata recentemente ristrutturata e ammodernata, con particolare attenzione agli ambienti, alla funzionalità degli spazi e all'organizzazione delle aree operative.

Una struttura completa e immediatamente operativa

La cessione comprende arredi, attrezzature e corredo, consentendo al nuovo gestore di poter subentrare in una realtà già allestita e organizzata.

La cucina professionale è particolarmente ampia e ben attrezzata, con importanti spazi di lavoro, zone di preparazione e conservazione e una dotazione completa per la gestione di un'attività con elevata capacità ricettiva.

Tra le dotazioni presenti:

cucina professionale completamente attrezzata; ampia zona cottura con numerosi fuochi; importanti impianti di aspirazione; forno per pizze recentemente rinnovato; celle e armadi frigoriferi; attrezzature professionali per la preparazione e conservazione degli alimenti; impianto di sorveglianza; impianto d'allarme; 4 televisori; 4 climatizzatori; 2 impianti di purificazione dell'aria; arredi e corredo completi.

Ampi spazi per la clientela

Gli ambienti dedicati alla ristorazione sono stati curati e ben organizzati, con diverse sale comunicanti che permettono di gestire comodamente anche un numero importante di clienti.

La capacità complessiva è di circa 150 coperti, rendendo la struttura adatta non solo alla ristorazione tradizionale, ma anche all'organizzazione di cene aziendali, feste private, ricorrenze, eventi e gruppi numerosi.

Particolarmente piacevole l'ampia area esterna privata, attrezzata con tavoli e sedute e valorizzata da siepi e verde, ideale per la stagione primaverile ed estiva.

La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio privato, oltre alla disponibilità di un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Un ulteriore vantaggio: 2 appartamenti e grande magazzino

Elemento distintivo dell'operazione è il rapporto tra struttura e canone di locazione.

Il contratto di locazione comprende infatti, oltre al locale commerciale:

2 appartamenti posti al piano superiore, utili come abitazione per il gestore, per il personale o come ulteriore opportunità da valutare in base alle esigenze dell'acquirente; un ampio e comodissimo magazzino adiacente, particolarmente utile per stoccaggio, deposito e gestione delle scorte.

Il canone di locazione complessivo attuale è di soli € 2.500 al mese, comprensivo del locale di ristorazione, dei due appartamenti e del magazzino.

Un rapporto particolarmente interessante considerando la superficie complessiva, la capacità ricettiva e la dotazione della struttura.

Una soluzione ideale per chi cerca un'attività già pronta

L'attività rappresenta una soluzione interessante per ristoratori, imprenditori del settore food, nuclei familiari o operatori che desiderano subentrare in una struttura completa senza dover affrontare i tempi e gli importanti costi necessari per realizzare da zero un locale di queste dimensioni.

La posizione fronte SS11, l'elevata visibilità, la facilità di accesso, l'ampia disponibilità di parcheggi, la capacità di circa 200 coperti e la presenza di due appartamenti e di un grande magazzino rendono questa proposta particolarmente interessante.

Cessione dell'attività comprensiva di arredi, attrezzature e corredo.

Canone di locazione complessivo: € 2.500/mese, comprensivo di ristorante, 2 appartamenti e magazzino.

Metratura locale: circa 500 mq. Posti a sedere: circa 150.

Ampio parcheggio privato + parcheggio pubblico antistante.

Informazioni economiche, documentazione e dettagli dell'attività saranno forniti in sede di contatto.

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